共享办公行业投融资分析:下半场共享办公拼什

2019-06-17 14:03 栏目:公司资讯 查看()
    中商情报网讯:共享办公正加速取代传统办公,边际成本大幅降低、更灵活的租期与更人性化的场景体验吸引更多企业选择共享办公。创业潮背景下,新增市场主体增加,共享办公有效缓解小企业租金压力,受到市场热捧。截止到2018年6月底,中国共享办公平台数超过300家,布局网点数超6000多个,总体运营面积达1200万平方米,提供工位数达200万个。预计2018年中国共享办公行业市场将突破600亿,2020年有望达到2300多亿。
    共享办公下半场拼什么?
    共享头部玩家一边有人在“买买买”的并购,另一边有人在疯狂“烧钱”砸广告,不过这两种模式或都难以长久。残酷的市场竞争法则凸显,优胜劣汰成为必然。下半场,共享办公企业该拼什么?
    共享办公的“租金”的模式是行业的过渡期,未来一定是要提供全流程的企业服务。行业里的共识是:共享办公不比房地产行业,挣不了快钱,一点点把规模做大才有溢价空间,规模也是头部企业做大做强的基础。共享办公空间需要实现各类资源的整合,上下游产业的打通,做好客户所需的产业对接,从而构建企业服务的生态体系,进一步增强增值盈利能力,实现盈利方式多样化,促进企业持续发展。而要实现这一切,规模是基础。
    规模之外,另一个要比拼的估计得是模式,只有适合中国本土企业需求的共享办公模式才能获得持续的青睐。事实上,Wework虽然是联合办公的鼻祖,但在本土化改造方面却逊色很多。相比之下,本土共享办公企业更得人心。例如“独立+联合”的共享办公新模式,在这一模式中,既保留更加符合国人办公习惯的独立空间,同时又配套了联合办公的共享服务,非常好的满足了小企业需求。
    未来,办公智能化肯定是行业发展趋势,业内人士也指出,当下共享办公市场融资洗牌并购的热潮不断加剧,依托于人工智能和大数据的方式为共享办公场景赋能,有望打破现有的竞争格局,找到新的爆发增长点。
    此外,共享办公模式进入成熟期之后需要拼的就是品牌和服务,当然这些需要建立在早期积累起的社群优势上。在共享办公模式中,社群是不可忽略的点,能够给入驻的企业提供更多展示交流的平台和激发创意的空间。这种社群一旦形成,对未来的办公模式也能形成一定的启示,同时也是共享办公模式进一步发展的重要基础。
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